一、正交異向性
蠕變和松弛是膜結(jié)構(gòu)的另一個重要特性，也是膜結(jié)構(gòu)車棚膜起皺和失效的重要原因，在裁剪分析和加工時需要考慮這個因素。聚酯長絲織物在使用的頭十年里就會因為蠕變喪失50%的預(yù)張拉力,索膜結(jié)構(gòu)，相反，玻璃纖維織物要穩(wěn)定很多。
二、拉伸性能
膜結(jié)構(gòu)的拉伸性能包括拉伸強度、拉伸模量和泊松比三個力學(xué)指標。膜結(jié)構(gòu)本身不能受壓也不能抗彎，但具有很高的拉伸強度，所以要使膜結(jié)構(gòu)正常工作就必須引入預(yù)拉力、并形成互反曲面。通常膜結(jié)構(gòu)材料的拉伸強度都可達100MPa以上。
張拉膜結(jié)構(gòu)曲面需要經(jīng)向和緯向兩個主軸方向反向曲率來保證，一個方向的曲率向下凹,膜結(jié)構(gòu)，另一個方向必須向上凸。傳統(tǒng)膜結(jié)構(gòu)基材是由經(jīng)﹑緯向紗線編織而成,張拉膜，因而呈現(xiàn)很強的正交異性性能，經(jīng)緯向變形能力相差達3-5倍之多。
三、非力學(xué)性質(zhì)：
安全方面的性質(zhì)，如耐久性、防火性能、防雷性能等；非安全方面性質(zhì)，如隔音或音響性能、自潔性能等等。
四、蠕變和松弛
膜結(jié)構(gòu)是張拉結(jié)構(gòu)材料，其撕裂破壞比受拉破壞要嚴重很多，所以撕裂強度和抗撕裂性能非常重要。PVC涂覆聚酯長絲織物具有中等的撕裂強度，PTFE涂覆玻璃纖維的材料具有較高的撕裂強度。
五、撕裂強度
膜結(jié)構(gòu)作為繼木材、磚石、金屬、混凝土之后的第五代建筑結(jié)構(gòu)材料，具有顯著的自身特性。第一代木材和第三代鋼材拉壓性能均良好，第二代磚石和第四代混凝土則只具備良好的抗壓能力,膜結(jié)構(gòu)車棚，作為第五代的膜結(jié)構(gòu)材料則只能受拉，沒有承壓和抗彎曲能力，這是膜的最本質(zhì)的特征。
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